疫情期间房租减免政策

西宁市政府政策：市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司
，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业，进一步减免租赁费用 ，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担
，助力其在疫情期间维持运营
。

增值税处理根据合同约定情况，税务处理存在差异：若租赁合同中明确约定免租期 ，则减免的房租不视同销售
，出租方无需缴纳增值税。例如，双方在合同中约定“因疫情免除2个月租金
” ，此情形下免租属于合同条款的一部分
，税务上无需额外处理 。

总结疫情期间房租减免的税务处理需严格区分合同约定类型：免租期约定可享受增值税和房产税的优惠（增值税不缴
、房产税按原值缴）；无约定减免则需按实际收入缴纳增值税，房产税可能按租金或原值计征
。出租方和承租方需留存合同、减免协议等书面材料 ，以备税务机关核查。

济南市疫情期间房屋租金减免政策主要针对2022年受疫情影响的特定承租方
，依据区县疫情严重程度提供3至6个月不等的租金减免，适用对象为租赁市属国有企业房屋的服务业小微企业 、个体工商户及普惠性民办幼儿园 ，政策有效期至2022年12月31日 。

房管局对租户根据法规减`免房租的案例

减免幅度小：有的地方减免幅度小，对商户的实际帮助意义不大
。例如
，一些政策规定的减免期限较短或减免比例较低，无法有效缓解商户的租金压力。

市国资委督促减免：市国资委督促出资企业及所属物业公司 ，针对承租市属国有资产类经营用房的中小微企业
，进一步减免租赁费用，这一举措直接减轻了此类企业的房租负担 ，助力其在疫情期间维持运营 。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免
、个体工商户的租金减免与延期支付
，以及对减免租金出租人的税收优惠
。

疫情三年房租免税政策是什么

疫情三年期间，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开 ，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免
，降低房屋业主的税收负担，从而间接支持租户渡过难关。具体政策内容如下：减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户 ，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游 、零售等） 。

青海省疫情三年期间
，针对房租减免出台了相关政策及措施，主要集中在2022年 ，以下为具体内容：对受疫情影响较重特困行业纳税人的支持青海省对受疫情影响较重的餐饮
、零售、旅游 、民航
、公路水路铁路运输等特困行业纳税人，给予了房产税和城镇土地使用税的减免政策
。

三年疫情期间
，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校 、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营
、出现困难的服务业小微企业和个体工商户 ，免除上半年3个月房屋租金等支持措施 。

022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户
，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金 ，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场 、园区等在协商的基础上
，为实体经营的承租户适当减免租金。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付，以及对减免租金出租人的税收优惠
。

山西:10条措施助中小企业渡疫情难关

〖壹〗
、缓解短期压力：通过信贷支持、租金减免 、税费延缴等措施 ，快速缓解企业资金链紧张问题
，避免大规模倒闭。稳定就业与民生：中小企业是就业主力军，政策通过减轻企业负担 ，间接保障员工收入和社会稳定 。促进经济恢复：帮助企业渡过难关后
，可加速行业复苏，为疫情后经济反弹奠定基础
。

〖贰〗
、全力保障企业有序复工复产加强分类指导：各级中小企业主管部门需结合当地疫情防控要求 ，分类施策。优先保障疫情防控必需、公共事业运行必需 、群众生活必需等重点企业复工复产，同时推动其他生产性企业完成复工准备
，达标后有序复工 。

〖叁〗
、鼓励地方财政扶持：有条件的地方设立专项纾困资金，支持受疫情影响严重的中小企业
。加大政府采购和清欠力度：引导预算单位提高中小企业采购比例 ，清理拖欠中小企业账款
，防止新增逾期拖欠。综合施策：通过补贴性培训、稳岗补贴 、减免租金
、缓缴社保费等措施，减轻企业负担 。

〖肆〗、国务院国资委印发通知 ，从支付账款 、减免房租
、降低成本、优化供给 、融通资金等7个方面提出27条举措
，推动中央企业帮扶中小企业，实现大中小企业协同发展
。具体措施如下：及时足额支付账款 ，助力缓解中小企业资金困难中央企业需严格依据合同约定和实际完成工作量
，及时足额支付中小企业账款，杜绝拖欠行为。

〖伍〗、疫情下中小企业困境与“同舟计划”的针对性支持中小企业生存危机：疫情导致线下消费服务业（零售
、餐饮、旅游）损失惨重 ，超7成企业收入锐减
，8成企业现金流难以支撑3个月，复工成为生存关键 。

〖陆〗 、原来 ，今年1月15日该公司申报2020年第二季度土地使用税共计137438元，当时税收减免政策尚未出台
。2月6日
，我省出台的支持中小企业共渡难关若干措施中规定：“自2020年1月1日至2020年12月31日，在国家规定的税额幅度范围内 ，再次下调我省城镇土地使用税税额标准
，统一按现行税额标准的90%调整。

在疫情期间减免租金有文件吗?

疫情期间减免租金是有文件规定的，国家有关部门专门出台了文件 ，对于因疫情影响导致无力支付租金的人员
，可以在向出租人申请减免的基础上，由出租人来进行协商处理有关减免的情况 。

三年疫情期间 ，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策
，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门
、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施
。

虽然这些文件没有直接规定减免租金的强制性要求 ，但它们为地方政府和出租人提供了指导和建议
，鼓励在特殊时期给予承租人一定的租金减免。最后，需要注意的是 ，减免租金的合法性还需结合具体的租赁合同条款和当地政策规定来判断 。

疫情后政府出台的租赁房屋减免政策

疫情后政府出台的租赁房屋减免政策主要包括减免对象与标准
、政策执行要求、非国有房屋鼓励措施 、配套支持政策及地方政策细化五个方面
。减免对象与标准：政策明确针对承租国有房屋（含国有企业
、政府部门、高校及研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。

适用对象：承租国有房屋用于经营的小微企业和个体工商户 。减免政策：可要求出租人免除合理期限内的租金
。转租情形处理：若存在转租，最终承租人享受减免政策
，转租人不享受。

022年针对中小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租省级行政事业单位国有房屋用于生产经营的中小微企业和个体工商户 。减免标准：2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的，免除6个月房租 ，其他地区免除3个月房租
。实际租期小于应减免租期的
，按实际租期进行减免。

中央企业及其他省市国企：按所属国资监管部门政策执行，近来尚无统一减免月份规定 ，需等待进一步发文明确 。纳入减免范围的房屋类型经营性房产与使用权房：实施主体自有经营性房产（商业用房）和使用权房（依法建立公房租赁关系 、执行政府租金标准的公有非居住房屋）
。

青岛市承租行政事业房产的房租减免政策为：租赁房屋位于2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的服务业小微企业
、个体工商户减免6个月租金
，市内其他低风险地区的服务业小微企业、个体工商户减免3个月租金。适用对象：承租青岛市行政事业房产的服务业小微企业和个体工商户 。

对2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金；其他区域减免3个月租金。