受疫情影响,延迟收楼,我该让开发商赔钱吗?

〖壹〗、是否能让开发商赔钱需视具体情况而定，若因疫情这一不可抗力导致延迟收楼且开发商无其他违约情形 ，一般不能要求赔偿；若开发商本身存在工期延误等问题
，即便有疫情也不能免责，业主有权索赔 。

〖贰〗 、开发商补偿方案：开发商方面可以补偿3年物业费
。按照该楼盘物业费标准计算 ，三年物业费总价值约为9500元，而合同约定赔偿标准为每天万分之0.3
，计算后违约金约为2万元，二者相差一倍。开发商回应延迟原因：疫情原因导致工期延长 。

〖叁〗
、小房企风险警示：三四线城市小房企可能因融资难被淘汰 ，或为节约成本降低房屋质量。疫情后
，选取大开发商可降低烂尾、维权风险，确保顺利收楼
。行动建议：以价值投资视角布局楼市短期策略：警惕波动 ，不盲目追低：疫情缓和后
，部分价值区域的大开发商打折促销，可能提供购房机会 ，但无需执着于“最低点 ”。

复工隐忧不可轻-广东省疫情数据分析-截止2月24日

截至2月24日
，广东省在复工关键期面临疫情传播不确定性，但整体防控成效显现 ，局部风险仍需警惕 。 以下从全省及重点城市（广州 、深圳）的疫情数据、趋势及防控挑战展开分析：广东省整体疫情数据分析密切接触与疑似病例趋势 2月24日
，全省密切接触人数减少88例，疑似病例连续多日为零 ，表明输入性风险逐步降低
。

世界油价自2月低点855美元反弹，短期或延续回升趋势
，但需关注供应增加与需求放缓的逆风风险，回调目标可借鉴200日均线（当前约977美元） ，进一步阻力位在930-100.20美元区间。

月17日黄金需警惕回落风险
，不可盲目追涨多头 。黄金市场现状与关键支撑阻力费用波动：2月17日欧市盘中，现货黄金短线承压失守1580美元关口 ，截至发稿前仍在1580美元附近徘徊
。

复工复产后的隐忧用户娱乐时间减少：疫情得到控制后
，人们逐渐复工复产，娱乐时间减少 ，花在观看直播上的时间也相应减少
，这对直播平台是狂欢后的第一个冲击。承担社会责任：游戏及游戏直播平台对青少年和年轻人不能过度沉迷，需要担负起社会责任 。

023年第2&3周市场分析核心结论：2023年初上证50时隔560天重返年线 ，市场呈现结构性机会与风险并存的特征
，行情基调或以震荡为主，需关注技术面
、资金面及经济基本面的动态平衡
。

广东省人社厅发布第一批疫情防控期间劳动人事争议典型案例

〖壹〗、广东省人社厅发布的第一批疫情防控期间劳动人事争议典型案例涵盖六类常见纠纷 ，涉及劳动合同签订 、工资支付
、复工管理、年休假安排 、劳动报酬争议及共享员工模式，为疫情期间劳动关系处理提供明确指引。

〖贰〗
、案例1：拒付劳动报酬可依法追究刑事责任 基本案情：2019年2月
，被告人郭某分包某公司部分施工工程，聘用多名民工施工 。施工期间 ，公司代郭某支付部分民工工资
，并向其支付工程款32万元
。自2019年3月起，郭某拖欠67名民工工资41万余元。

〖叁〗、案例1：疫情期间 ，张某发现公司未发工资
，人力资源部门答复：“因疫情属不可抗力，公司与你的劳动合同中止 ，2月停工你无需上班
，公司也没有支付工资的义务 。
”仲裁委员会裁决物流公司支付张某2020年2月工资5000元。一审法院判决与仲裁裁决一致
。

〖肆〗 、”企业停工停产工资支付规定：根据人力资源社会保障部办公厅《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》（人社厅明电〔2020〕5号）第二条规定：企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。

〖伍〗
、人社部、比较高院联合发布的第一批劳动人事争议典型案例（四）（其他类）为案例15 ，即事业单位科研人员离岗创业期间受开除处分的
，原单位能否与其解除聘用合同，具体分析如下：基本案情：2014年12月1日 ，刘某与某科学院（地方政府直属事业单位）签订6年期聘用合同，从事科研工作 。

〖陆〗 、受疫情影响
，用人单位部分停工停产的，可以按照停工停产规定支付工资待遇
。

广东省企业复工时间具体是什么时候?

〖壹〗
、生产制造企业复工情况：生产制造企业推迟复工日期的较少 ，基本为2月10日起开始复工
，少数制造企业2月3日起复工。其他企业复工考虑：有2成企业正在考虑继续延期复工，42%的企业表示会在2月10日复工 ，不再继续延期 。部分互联网和外资企业会继续顺延复工日期
，具体企业复工日期可借鉴按行业总结的部分企业信息
。

〖贰〗、广东省企业复工时间通常是在春节后的正月十五过后的第一个工作日开始。但需注意以下几点：疫情影响：如果当地疫情形势严重，政府可能会根据疫情防控需要推迟复工时间 ，以保护员工的健康和安全 。政策调整：政府可能会根据疫情和经济形势
，制定和调整相关政策，以支持企业的复工和稳定发展
。

〖叁〗 、总之 ，广东省的企业复工时间通常是在春节后的正月十五（元宵节）过后的第一个工作日开始
，但具体时间可能会受到疫情、政策
、企业实际情况等多个因素的影响。因此，企业需要密切关注相关政策和疫情状况 ，以便做出合理的安排和调整 。

〖肆〗、根据中新经纬网站消息，广东企业复工时间为2月10日
。国务院发布通知
，2020年春节假期延长至2月2日（农历正月初九，星期日）。

广东疫情延迟复工工资怎么发

〖壹〗 、优先使用带薪休假抵扣：延迟复工或未返岗期间 ，企业可优先安排员工使用年假
、调休或其他福利假期进行抵扣
，此期间工资按正常标准发放 。停工停产期工资支付规则：首周期全额支付：若员工用完各类休假后仍无法复工，企业需参照停工停产规定 ，在第一个工资支付周期内（通常为1个月）按劳动合同约定标准支付工资。

〖贰〗、企业应按其正常工资标准（如月薪8000元）全额支付隔离期间工资
。案例2：某企业因疫区封锁延迟复工
，安排员工居家办公完成原有工作任务，仍需支付全额工资。案例3：某企业未复工且员工无法远程工作 ，第一个月支付劳动合同约定的6000元工资；第二个月起按当地最低工资标准的80%（如1500元）发放生活费 。

〖叁〗 、地方规定：如广东人社厅明确
，企业安排劳动者工作又不能安排补休的，按照不低于劳动者本人日或小时工资标准的200%支付工资报酬
。