疫情期间免几个月房租

022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的 ，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营，再额外免除3个月
，全年合计比较高免除6个月租金 。

明确疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租者可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。这一政策具有全国性的指导意义 ，为各地制定具体的房租减免措施提供了借鉴和依据
。该政策的出台
，进一步加大了对受疫情影响较大的企业和个人的支持力度，有助于稳定市场主体 ，促进经济的恢复和发展。

按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免
，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金 。例如，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月）
，均符合条件
。

若房屋所在地为中高风险地区，则再给予3个月租金减免 ，合计比较高可达6个月。若租期不满一年
，则按比例免租 。减租政策直接惠及最终承租人，中间环节不享受减免
。此外 ，虽不在中高风险地区，但按防疫要求被封控 、停业、征用房屋的最终承租方
，或全年经营亏损的最终承租方，也可享受额外3个月租金减免扶持。

案例借鉴：某餐饮企业承租国有企业商铺 ，2020年上半年因疫情停业
，申请后获得三个月租金免除，直接节省成本15万元 。某个体服装店与私人房东协商 ，引用政策后达成“减免两个月租金+延期三个月支付 ”的协议
，缓解资金压力
。某商业综合体为租户减免租金后，按政策申请房产税减免 ，当年税收支出减少20万元。

例如
，2022年多地规定减免3 - 6个月租金 。这些政策进一步扩大了租金减免的覆盖范围，为更多受疫情影响的企业提供了实质性的帮助
。居住用房的减免情况与经营用房不同 ，居住用房因疫情对生活影响相对较小
，因此减免的可能性也较小。

杭州疫情期间减房租吗

杭州E房东是否减免租金，需视具体情况和合同约定而定 ，但疫情期间无法租住可依据法律法规要求减免 。疫情期间的特殊情况：在疫情期间，许多租客因无法正常工作或返杭
，导致长时间未能租住房屋。这种情况下，租客面临着经济压力 ，而房东也面临着房屋空置的损失
。因此
，是否减免租金成为了一个备受关注的问题。

疫情期间杭州的房租减免政策主要基于合同法中的不可抗力原则，通过房东与租户协商或法律途径解决 。以下是具体的政策说明：基于不可抗力原则：在疫情期间 ，如因不可抗力导致无法履行合同
，租户可以依据合同法中的相关规定，请求免除或部分免除房租责任
。

法律分析：杭州疫情期间倡导减房租 ，但不作强制性规定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作出强制性规定要求 。法律依据：《关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》 第五条 减免企业房租
。

疫情期间房屋租金并非必须减免。具体分析如下：法律层面无强制减免义务根据我国现行法律法规，房屋租金减免并非法定要求 。租赁合同一旦签订 ，双方需按合同约定履行义务
，包括租金支付
。

疫情期间，商铺房东不给免租 ，租户可从以下方面应对：明确“免租”性质疫情期间“免租
”既非租户权利，也非法定义务
，是否减免租金需依据具体情况判断。新冠肺炎疫情虽构成法律上的不可抗力，但不必然影响租赁合同履行 ，不能“一刀切”地要求免租 。

疫情后政府出台的租赁房屋减免政策

疫情后政府出台的租赁房屋减免政策主要包括减免对象与标准
、政策执行要求、非国有房屋鼓励措施 、配套支持政策及地方政策细化五个方面
。减免对象与标准：政策明确针对承租国有房屋（含国有企业
、政府部门、高校及研究院所等行政事业单位房屋）用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户。

国企房租最新政策为：对符合条件的中小微商贸企业 、个体工商户减免房租
，2022年普遍免收3个月房租并减半收取6个月房租，疫情中高风险地区减免力度更大 ，部分地区减免6个月房租 。 具体政策内容如下：适用对象：承租国有资产类经营用房且受疫情灾情影响不能正常经营的中小微商贸企业
、个体工商户。

符合条件的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋用于经营
，受疫情影响出现经营困难时，可依法请求出租人免除一定期限内的租金 ，人民法院应予支持
。具体说明如下：适用房屋范围政策覆盖的房屋类型包括国有企业房屋
，以及政府部门、高校 、研究院所等行政事业单位房屋。